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Superbe maison d'architecte, Proche Orthez, 189 m²

184.46 m² - 452 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche d' Orthez, dans un petit village au coeur de la Chalosse, où vous pourrez profiter d'un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités, superbe maison d'architecte de 2016 d'environ 184 m² comprenant un lumineux salon/séjour de 39 m² donnant sur une superbe terrasse de 46 m² avec vue dominante sur la campagne environnante, cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne. Le plus : studio indépendant en sous-sol comprenant un espace pièce de vie avec cuisine, une spacieuse chambre de 16 m², salle d'eau avec WC. Idéal pour adolescent indépendant! La maison possède également un double garage, cave à vin de 27 m² le tout sur un terrain de 9819 m² sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré! Contactez l'agence Guy Hoquet d'Orthez pour prendre rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 27572

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

64300

Ville

ORTHEZ

Prix

452000 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2016

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Micro-station

Surface

184.46 m2

Surface séjour

39.02 m2

Surface terrain

9819 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orthez

Démographie, immobilier et aménagements : portrait d'Orthez

Orthez, ville des Pyrénées-Atlantiques, est une commune tranquille, située à 51,65 km de Pau et à 53,72 km de Mont-de-Marsan. Couvrant une superficie de 46,9 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples espaces verts comme par exemple le Square Gaston Fébus. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est entourée par Castétis, Laà-Mondrans, Biron, Baigts-de-Béarn, Balansun, Saint-Boès, Salles-Mongiscard, Lanneplaà, Ozenx-Montestrucq, Sallespisse et Bonnut.

Le logement

À Orthez, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (55 % des habitations). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 10 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 24 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, supérieur à celui des Pyrénées-Atlantiques qui est de 13 %.

La population

La ville compte une population de 10 859 habitants et un âge moyen de 45 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Orthez.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORTHEZ

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORTHEZ
    11 rue Jeanne d'Albret
    64300 Orthez

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